Koohsar 公寓坐落在一座山前，靠近山腰部。建筑围护结构掩盖了部分山景，为了在视觉上将建筑背后的山景与建筑立面融为一体，立面使用了砖材料与远处山脉的色调相得益彰。砖块图案模拟了从山底登顶的过程，吸引了游客对后方山景的兴趣，并呈现出无缝连接的前景建筑。

由于该建筑位于城中的高海拔地区，因此利用了几个大型的“深盒子”来强调建筑的形式。这些盒子缓和了来自南向的光线，并从内部空间创造了迷人的城市框架。地块的狭窄使建筑只有一个入口并从南侧接收阳光，毗邻于其它三面的建筑物。

为了给私人房间提供足够的阳光和宁静的氛围，建筑的北面后缩了一部分。大楼共有八层，包括地下停车场两层和六层住宅。两个住宅楼层设有四个单元（每层两个：一室居和两居室）；其外四层则是每层一个三居室单元。由于现有的街道和人行道，在底层种植绿植会有一些限制。因此，植被被分配在不同的高度（阳台），以避免阻碍交通的流动。